Crédit immobilier Ath
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Comment fonctionne notre simulateur ?
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Comment ça fonctionne :
✅ Indiquez le montant de votre crédit
Saisissez le montant total que vous souhaitez emprunter pour financer votre projet immobilier à Ath.
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Comment obtenir un crédit immobilier avec Deha Groupe ?
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Tout ce que vous devez savoir sur le crédit hypothécaire
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1. Qu’est-ce qu’un crédit hypothécaire ?
Un crédit hypothécaire est un prêt destiné à financer l’achat, la construction ou la rénovation d’un bien immobilier. Il est garanti par une hypothèque sur le bien concerné, ce qui signifie que l’établissement prêteur peut saisir le bien en cas de non-remboursement.
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2. Qui peut demander un crédit hypothécaire ?
Toute personne majeure disposant de revenus stables peut demander un crédit hypothécaire. Les établissements financiers analysent généralement la solvabilité, les revenus, les charges et le montant de l’apport personnel du demandeur.
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3. Quelle est la durée d’un crédit hypothécaire ?
La durée d’un crédit hypothécaire varie généralement entre 10 et 30 ans, selon vos capacités de remboursement et vos préférences. Une durée plus longue réduit les mensualités, mais augmente le coût total du crédit.
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4. Combien puis-je emprunter avec un crédit hypothécaire ?
Le montant que vous pouvez emprunter dépend de : Vos revenus mensuels. Votre taux d’endettement (généralement limité à 33 % de vos revenus). Le montant de votre apport personnel. Un conseiller peut vous aider à déterminer précisément votre capacité d’emprunt.
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5. Ai-je besoin d’un apport personnel ?
Dans la plupart des cas, un apport personnel représentant 10 à 20 % du montant du bien est recommandé pour couvrir les frais annexes (notaire, enregistrement, etc.). Certains établissements peuvent proposer un financement à 100 % selon votre situation.
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6. Quels sont les frais associés à un crédit hypothécaire ?
En plus des mensualités de remboursement, il faut prévoir : Les frais de notaire. Les frais d’inscription hypothécaire. Les frais de dossier. Les éventuelles assurances emprunteur.
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7. Qu’est-ce qu’un taux fixe et un taux variable ?
Taux fixe : Votre mensualité reste identique pendant toute la durée du prêt. Idéal pour une sécurité maximale. Taux variable : Votre taux peut être révisé à la hausse ou à la baisse à des périodes prédéfinies (souvent annuellement). Cela peut être intéressant si les taux d’intérêt sont bas.
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8. Quelles sont les garanties demandées pour un crédit hypothécaire ?
La garantie principale est l’hypothèque sur le bien immobilier financé. Vous devrez également souscrire une assurance incendie et, dans certains cas, une assurance solde restant dû.
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9. Puis-je rembourser mon crédit par anticipation ?
Oui, il est généralement possible de rembourser tout ou partie de votre crédit hypothécaire avant son terme. Cependant, des indemnités de remboursement anticipé peuvent s’appliquer en fonction des conditions de votre contrat.
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10. Pourquoi faire appel à un expert pour mon crédit hypothécaire ?
Un expert peut : Vous aider à comparer les offres des banques pour trouver le meilleur taux. Vous conseiller sur la durée et les modalités de votre prêt. Vous accompagner dans les démarches administratives et juridiques. Maximiser vos chances d’obtenir un financement adapté à votre situation.
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